产权到期后房子归谁
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70年产权的房子，要到期的话，我要怎么办？才能继续住沙发回目录
2016-06-28 15:06 | 作者：散文吧
购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，[土地使
用权"与[房屋产权"是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。
业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外，还拥有该房屋的国土土地使用权，还具备所占有的国有土地使用权。70年产权的房子，要到期的话，我要怎么办？才能继续住。
也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。
住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。 房产权70年从开发商开始盖房就开始算了。70年产权的房子，要到期的话，我要怎么办？才能继续住。
不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈，也不能把[房屋的所有权"和[土地的使用权"混为一谈了，正确的说法是[土地的使用权一般为70年"。 土地使用权
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