1．从价计征
房产余值＝房产原值×[1-(10%-30%)]
(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿[固定资产"科目中记载的房屋原价。
2．从租计征
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
知识点4:房产税的税率
(二)税率
(1)从价计征: 税率为1。2%；
(2)从租计征: 税率为12%和4%
注:
(1)4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税
这个你需要和税务局确认一下
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谢了
